最近听说绿洲银郡房价跌了挺多，之前还能卖到两万五现在两万二都难卖。这事儿得从市场调整和供需变化说起，开发商现在库存压力大，二手房也多，买的人少了自然得降价

其实原因挺复杂的得从几个方面说。第一开发商库存积压严重，绿洲银郡前年Q2数据显示，整个区域库存去化周期拉长到18个月，比去年多出6个月。第二二手房市场撑腰，据统计前年5月以来，绿洲银郡周边二手房挂牌量突然涨了40%，现在有5600套在卖。第三政策突然变脸，前年5月24号限购政策取消，结果反而让市场信心崩了，有8个楼盘连夜调价。最要命的是开发商现在卖房像甩货，像东湖壹号之前卖2万8现在直接砍到2万5，降价幅度8%。现在每天看房的人比去年少三分之一，有中介说现在卖房得搭上两箱烟才有人来看