这个小区在绿地诺亚方舟项目里属于南区，离商业街就隔一条马路，楼下就是超市和便利店。LOFT户型就是上下铺那种，一层楼分两户，得房率大概60%，适合年轻人合租或者创业团队。租金比周边贵个200块左右，但水电费便宜一半，冬天有集中供暖挺暖和的。

其实南区位置确实不错，因为紧挨着绿地商业综合体，早上上班能省半小时通勤时间。根据链家数据，这里单间月租普遍在2800-3500之间，比隔壁万科城低15%，但物业费要贵0.8元/平米·月。LOFT户型虽然层高有4米多，但实际使用面积只有标准户型的70%，所以得房率低但总价省30%。现在很多租客反映，厨房和卫生间太小，经常得排队用，特别是周末做饭的人多。不过开发商在前年刚装了电梯，现在二手房源挂牌价比新房贵5%，说明有投资价值。