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绿地率怎么计算规则-绿地率计算规则 国家标准

2025-12-05 02:00:12  

绿地率怎么计算规则-绿地率计算规则 国家标准

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说白了绿地率就是算算小区或区域里绿树草坪这些地方占多少比例。国家标准规定要算两个数:一个是所有绿化面积的总和,包括公园、小区里的草坪树木,还有公共绿地;另一个是整个用地的总面积,包括建筑、道路、停车场这些。用绿化面积除以总面积再乘以100%就得出绿地率了。比如一块10000平方米的地,如果绿化占4000平方米,那绿地率就是40%。

为啥要这么算呢?首先得明确标准里的"绿化面积"包括哪些,不能算屋顶种菜的,得是能让人活动的公共绿地。根据住建部2020年发布的《城市绿地分类标准》,公共绿地占40%,居住区绿地占25%,道路绿地占15%,其他绿地占20%。比如北京要求新建居住区绿地率不低于30%,上海是35%,深圳是40%。数据来源是每个城市自己上报的年度统计,但国家标准规定最低不能低于25%。所以现在很多小区宣传的绿地率都是拿公共绿地和小区绿地加起来算的,比如小区里种了50%绿化,公共绿地占10%,总绿地率就是60%。不过要注意有些开发商会偷偷把屋顶花园算进去,但国家标准明确说了不算。

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