罗源房子现在大概每平两万到三万，比福州主城区便宜不少。周边有地铁规划但还没通车，学校医院配套也在建，适合预算有限想长期持有的。

罗源房价比福州主城区便宜个千把块每平虽然配套还在发展中但地铁规划在2025年要通车了现在买的话未来升值空间还是有的特别是靠近地铁沿线的楼盘。根据前年数据罗源新房成交量比去年涨了15%但二手房市场冷清些。比如罗源湾片区单价两万三的楼盘去年卖得最好现在库存量降了30%。不过要注意的是现在买得话得等至少三年才能享受地铁红利。现在很多刚需客户都在等地铁落地再下手。