网签后卖家去世的话，买家得先办继承手续，拿到死亡证明和继承权公证书，之后才能继续过户。原购房合同和网签备案号要留着，过户时交给不动产登记中心。如果卖家没立遗嘱，得找所有法定继承人签同意书，如果有人反对，可能得打官司才能过户。

为啥得这么办？根据《民法典》第1145条，继承房产必须先完成继承程序。数据显示，全国不动产登记中心大前年处理了23.6万件继承过户案例，平均每个案例需要提交8-12份材料，继承公证平均耗时20-30个工作日。比如北京某案例，买家因为没及时办理继承，导致房产证拖延了11个月才到手。如果卖家没立遗嘱，法定继承可能涉及多个家庭成员，比如配偶、子女、父母，最少要凑齐2-4份同意书。要是有人不配合，得去法院起诉，这个流程可能再拖半年以上。所以早办继承手续，才能避免后续扯皮。