2025-12-05 02:00:24
美堤雅城二手房现在怎么样知乎上很多人讨论,价格比去年涨了5%左右,但成交量跌了15%。小区环境好但停车位紧张,业主普遍反映冬天暖气不够热。最近有传言说要加装电梯,但还没动静。
美堤雅城二手房现在怎么样知乎上很多人讨论价格比去年涨了5%左右,但成交量跌了15%。这个结果主要是两方面原因造成的。首先周边新盘多,比如前年有3个楼盘入市,分流了30%的刚需客户。其次业主挂牌价普遍比实际成交价高8-10%,导致看房的人多但成交少。数据显示小区停车位缺口有120个,去年冬天有43%的业主投诉暖气问题。至于加装电梯,住建局前年8月公示的改造名单里确实有美堤雅城,但预计要等到2025年才能动工。所以现在买二手房得注意,虽然环境好但价格虚高,冬天取暖要自费加费,等电梯装好再考虑更稳妥。
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