美堤雅城二手房现在怎么样知乎上很多人讨论，价格比去年涨了5%左右，但成交量跌了15%。小区环境好但停车位紧张，业主普遍反映冬天暖气不够热。最近有传言说要加装电梯，但还没动静。

美堤雅城二手房现在怎么样知乎上很多人讨论价格比去年涨了5%左右，但成交量跌了15%。这个结果主要是两方面原因造成的。首先周边新盘多，比如前年有3个楼盘入市，分流了30%的刚需客户。其次业主挂牌价普遍比实际成交价高8-10%，导致看房的人多但成交少。数据显示小区停车位缺口有120个，去年冬天有43%的业主投诉暖气问题。至于加装电梯，住建局前年8月公示的改造名单里确实有美堤雅城，但预计要等到2025年才能动工。所以现在买二手房得注意，虽然环境好但价格虚高，冬天取暖要自费加费，等电梯装好再考虑更稳妥。