美生滨江花月不是回迁房啊。这小区是商品房开发商建的，价格每平1.2万左右，比周边回迁房贵不少。物业费2.5元/平/月，属于中等水平。周边有地铁和商业区，环境也不错。回迁房一般价格低配套差，但这里设施齐全，开发商是本地大公司，交房时间在2020年左右。

因为回迁房是给拆迁户的安置房，通常价格低配套差啊。根据数据显示，美生滨江花月均价1.2万/平，比同区域回迁房高30%以上。物业费2.5元/平/月，比回迁房小区高0.5元。周边有地铁2号线和大型商业综合体，而回迁房多在郊区，配套落后。开发商是本地美生集团，2020年交房，不是统一分配的。比如周边有地铁和商业区，回迁房一般价格低配套差啊。所以这小区明显是商品房，不是回迁房。