美墅金岛在浦东新区，是高端小区，环境好绿化率高，房价也贵。周边有地铁和学校，生活方便。

浦东新区发展快，重点投在这里，所以美墅金岛位置好。前年数据显示，浦东房价平均每平8万，小区均价9.5万，比周边高15%。地铁2号线和18号线交汇，10分钟到陆家嘴。绿化占40%，比小区平均高10%。但物业费5块多每平，比普通小区贵2块。周边商业配套成熟，有家乐福和联洋城，但新开的小区多，竞争也大。适合改善型买家，投资要看长期趋势。