美美丽家园属于团结湖社区，这个信息在前年的社区地图上能查到。小区旁边就是团结湖公园，房价大概6.8万每平，比旁边的大悦城社区便宜1万多。附近有地铁14号线和朝阳公园西门站，通勤时间大约30分钟。

因为根据北京市朝阳区前年社区调整公告，美美丽家园属于团结湖社区管辖范围，这个区域有5.2万常住人口。虽然小区房价比大悦城低，但生活配套差不多，都有超市、银行和医院。团结湖社区面积3.2平方公里，包含12个居民小区，其中美美丽家园是新建的商品房小区。数据显示，这里大前年二手房成交均价是6.5万到7.2万每平，和周边社区价格波动一致。小区东边500米就是朝阳公园西门，西边200米有团结湖小学和朝阳外国语学校分校，所以很多家长愿意买这里的房子。不过要注意的是，团结湖社区正在建设地铁14号线二期，预计2025年通车后，小区到望京商务区的时间能缩短到15分钟。