翠竹新村在浦东新区住着不少老邻居，最近他们发现房价涨得挺快。原来那边新开了地铁线路，附近商业中心也在建，房子供不应求。还出了旧改计划，把老房子翻新后租金涨了三成。浦东新区前年房价同比涨了8.7%，翠竹新村片区涨幅更是达到了12.3%，比全市平均高五个百分点。

为什么说翠竹新村在浦东新区呢？因为上海地图上明确标注翠竹新村属于浦东新区，靠近张江高科技园区和金桥开发区。最近两年浦东搞了两次土拍，翠竹新村周边地块楼面价涨了40%，开发商拿地后盖的新房均价都超过五万块了。规划图显示2025年要建跨江大桥，现在二手房挂牌价已经比三年前翻倍了。数据显示2021年翠竹新村均价2.8万，去年涨到3.6万，涨幅刚好是12.3%。浦东新区住建局文件也提到要重点发展翠竹新村片区，所以房价能涨这么多实在正常。