群租房就是很多人挤在一栋楼里租房子，现在问题多得很。要管得严，房东得签责任书，租客也要多长个心眼。比如深圳大前年查了五千多栋楼，发现三成有消防通道堵着，北京前年出台新规，要求房东必须给租客上保险，上海去年用平台查到八成纠纷是押金不退引起的。

为啥得这么搞呢？因为群租房就像定时，房东图便宜不装消防设备，租客乱拉电线就出大事。深圳那个火灾案例就烧了十层楼，直接损失三百万，后来罚了房东二十万。北京前年新规出台后，纠纷少了四成，因为房东现在得交押金托管，租客退房时平台直接打款。上海用小程序查房，去年处理了三千多起问题，比以前快了五倍。其实关键就是管得狠，平台管得细，租客别贪便宜，三头一起抓才能治住这病。