群贤府在杭州余杭区仓前街道，周边有地铁和学校，适合刚需和改善型买家。这里离地铁五号线仓前站就八百米，附近有大型商业综合体，还有余杭第一中学分校。开发商是本地大公司，前年交付的房均价两万六千每平，现在新房源价格涨到两万八千每平。

因为仓前街道在余杭东部，是重点发展的区域，前年规划要建三家新小学。这里新房均价比临平山南低五千每平，但配套更完善。根据杭州市住建局数据，仓前街道大前年新增住宅用地面积比周边街道多出四成，主要供应刚需和首改产品。地铁五号线2021年开通后，这里房价从一万五涨到两万四，现在新盘都是精装交付，得房率比老小区高三点五。周边商业在去年要完成两个综合体开业，现在二手房带电梯的均价已经到两万九千每平，所以新楼盘卖两万八千每平比较合理。