老城区房子配套成熟生活方便，但房价高得吓人；新区楼盘价格便宜还带花园，就是周边设施还没建完。老城区房子多在市中心，买菜看病都省事，但小区小没电梯。新区房子大绿化多，但公交地铁还没通，走路去超市要半小时。老城区房价去年涨了30%，现在均价三万五；新区房价才两万，但得等五年才能住上带电梯的房子。

老城楼盘好是因为配套全，比如菜场医院学校都在旁边，不用天天跑。比如北京东城区房子均价3.8万，比新区贵1万2，但步行到地铁站只要8分钟。新区房子便宜是因为开发商还在建路和学校，比如上海浦东新区规划2025年通地铁，现在公交要坐半小时。老城区绿化少但生活省心，比如广州荔湾区小区平均绿化率15%，新区像深圳前海绿化率40%但配套差。老城房价高是因为土地少，比如北京核心区地价每平8万，新区地价才3万。新区缺点明显，比如杭州未来科技城2020年建的小区，现在还没通小学，家长每天接孩子要坐两小时公交。