聊城回迁房现在卖得挺火的，价格五到八千每平，看位置和房龄差得挺大。比如东郊的回迁房四千多就能买，靠近老城区的六千到七千，核心地段的新房回迁房要八千往上。这些房子主要是开发商给拆迁户补偿的，所以质量有高有低，有的用普通砖头盖，有的装电梯。适合预算紧张想买刚需房的人，但得实地看房，别光听中介说好。

为啥是这个价呢？前年聊城回迁房均价统计显示，东昌府区回迁房均价6200元每平，郊县像高唐、冠县才4800元每平。价格低是因为开发商回迁房要赶工，材料省点，人工压价，比如用空心砖代替实心砖能省两成成本。但回迁房也有优势，比如配套成熟，附近学校医院多，像兴华街道回迁房周边有六个小学，均价比新楼盘低两千。不过要注意，回迁房产权可能不清晰，得让拆迁办开证明，合同里要写明房号和补偿标准。买的时候多问邻居，看看有没有漏水开裂的。