先检查瓦片缝有没有灰灰多了就扫扫掉，缝里塞点沥青或者水泥裂缝大的得换新瓦片涂防水涂料。如果屋顶还有木结构发霉的赶紧拆掉重新刷防水漆，下雨天用塑料布盖住漏水的位置暂时挡挡。

因为老房子用的时间长了瓦片和水泥缝容易变松雨水顺着缝流进去时间久了缝里积灰灰多了堵住排水口雨水排不出去就漏进来。据统计80%的老房子漏水是因为瓦片缝堵塞所以清理缝和堵缝很重要换掉破损的瓦片能彻底解决局部漏水新瓦片接缝处再涂防水涂料这样能防住90%的漏水问题。木结构发霉说明已经渗水进去了得先拆掉处理基层再重新做防水层否则再刷漆也没用。