聚亿广场主要是商业综合体，里面有商场、写字楼、餐饮和影院。想用的话，先看定位，比如附近有没有地铁或公交站，人流量大不大。租金大概每平米每月两三百到五百块，要看位置和装修。生意好不好要看两点，一是人流量，二是租金回报率，比如某商场人流量每天一万，租金三百块每平每月，利润可能有三成以上。

因为租金和位置有关，比如地铁口的租金比普通地方高五成，人流量大的地方每天能多赚两万块。比如某广场月租金收入一百十万，利润三十%，说明生意好。但要注意竞争，比如周边有仨商场，可能分流顾客。数据说商业区人流量每增加一成，租金能涨两成，但空置率也会跟着高两成。比如某年某广场空置率三成，租金跌了五成，这就是风险。所以选位置要挑人少竞争少的地方，比如大学城附近，学生多但没其他商场，租金两块五一平每天，利润能到四成。