老小区不交物业费啊？业主嫌物业不干人事儿比如没修路灯乱堆垃圾，物业又抱怨钱不够修电梯换水管。有些小区连门禁都不好使，业主天天提心吊胆，交钱不如自己撒泼打滚。

为啥老小区不交物业费呢？首先全国老旧小区物业费收缴率普遍低于60%（住建部大前年数据），像北京西城区有43%小区长期欠费，上海虹口区物业投诉量比缴费率高出2倍。老小区硬件老化严重，比如杭州某小区前年维修基金用完才5年，连消防栓都生锈了。物业公司接手后只能象征性巡检，根本没钱搞大修。业主们算得明白：每月交100块换回来个天天吵架的物业经理，不如自己掏钱雇人擦楼道。更气人的是，业委会选举总被开发商操控，去年广州白云区有7个业委会被曝集体辞职。物业费成了空谈，两边都憋着火，只能互相甩锅。连消防通道都堆满杂物，去年深圳宝安区就因电动车堵塞通道引发3起火灾。