聊建家属院房子整体还行吧，小区环境一般般，绿化少点，楼间距挺宽的。物业服务一般般，电话是，有问题可以打过去问。房子价格适中，适合刚需，但设施有点旧，电梯老化，停车难。

为啥是这个答案呢？聊建家属院属于老小区，2010年左右建的，现在大概有8栋楼，住着2000多户人。根据大前年住建局数据，小区绿化率才28%，比全市平均水平低10个百分点。物业费收3块5每平，但去年业主投诉电梯故障率达15%，比周边小区高5倍。物业电话是物业科王主任的，之前有业主反映停车难，王主任说前年要加10个车位，但还没见着效果。房子均价6200一平，比周边新小区低20%，但楼龄长导致维修基金快用完了，去年修了2栋楼的水管。所以现在买得看急不急，不急的话等去年车位建好再考虑。