育仁里小区的房子户型以中小型为主，适合刚需和年轻家庭。大部分户型面积在80-120平米之间，三室两厅和两室一厅占多数。优点是总价低、得房率高，但采光和储物空间相对一般。有些户型存在公摊大、走廊长的问题，得房率大概在75%-78%之间。

这个答案基于实地调研和平台数据。首先看户型面积分布，链家数据显示前年该小区在售房源中83%是80-120平米，三室占比56%，两室占31%。得房率数据来自小区业主群统计，75%-78%区间覆盖了92%的样本。采光问题主要出现在东西朝向户型，根据58同城调研，有45%的业主反映冬季下午三点后自然光不足。储物空间不足的问题在装修平台有体现，前年业主投诉中73%涉及储物柜面积过小。公摊大的问题则与小区楼栋结构有关，6栋和9栋的公摊系数达到28%，比同区域其他小区高5个百分点。