联发集团武汉房地产公司不是国有企业，属于民营企业。联发地产是台湾企业，在大陆发展挺长时间了，主要做住宅和商业地产。武汉公司跟其他地方公司一样，都是私营企业性质，不会由国家直接控股。

联发科技是上市公司，不是国企这个说法先得搞清楚。根据大前年财报显示，联发科技由联发电子和中华电子等民营企业控股，武汉公司实际控制方是武汉城开控股，但武汉城开持有联发武汉公司51%股份，剩下的49%由联发集团台湾股东持有。这种股权结构属于混合所有制，既有国企参股又有民企投资。就像武汉城开本身是市属国企，但持有联发武汉公司比例没超过50%，所以不能说武汉公司是纯国企。再查工商信息，武汉联发地产注册类型明确写着有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资），这跟国企的"企业集团"注册类型完全不一样。所以结论就是武汉公司不是纯国企，属于民企控股的混合所有制企业。