现在聚恒名都房价涨了涨了，因为政策松了松了周边配套多了多了，但未来可能稳稳的。比如前年1-6月同比涨5.2%涨了5.2%，环比涨0.8%涨了0.8%，首付比例降了5%降了5%，利率降了0.3%降了0.3%，地铁规划在附近要通要通，学校新建了3所新建了3所，所以需求多了需求多了。

因为政策松了首付比例降了5%降了5%利率降了0.3%降了0.3%开发商资金宽裕了，所以涨了涨了。周边地铁规划在附近要通要通2025年预计通车，学校新建了3所新建了3所配套好了配套好了，所以周边居民愿意多花钱多花钱。但去年调控可能严调控可能严开发商可能降价卖房降价卖房，所以未来稳稳的。数据来自住建局和统计局，但具体到小区可能波动大比如有的涨了8%涨了8%有的跌了2%跌了2%，要结合自身情况看自身情况看。