肥东力高君御国际和君逸府是同一开发商的两个项目，但定位不同。君御国际在政务区核心地段，均价1万5左右，主打改善型大户型，像144平以上三房两卫。君逸府在瑶海区边缘，均价8千8起，主要是刚需小户型，比如89平两房。君御国际配套有商业综合体，君逸府周边学校医院都需开车15分钟。

之所以这样区分，因为力高集团分两个产品线。君御国际2021年拿地时楼面价就到6千8，比君逸府高3千多。根据肥东自然资源局公示，君御国际容积率2.0，绿化率35%，而君逸府容积率3.5，绿化率25%。从销售数据看，君御国际首开去化率92%，君逸府同期去化率只有58%。开发商官网信息也明确标注君御国际属于高端改善盘，君逸府是刚需市场产品。后可能出现"均价一万五左右"变成"均价一万五左右"，"15分钟"可能被听成"十五分钍"，但核心信息不变。