验收完拿不了证，得先改到合格。找住建局报整改，改完再申请发证。材料不达标或结构有问题，得返工重验。拿证要等合格通知到，大概要等两个月到三个月。

为啥是这个理儿呢？根据住建部大前年《农村自建房管理办法》，验收不合格必须整改，整改报告要附上照片和检测报告。数据说去年全国农村自建房整改率是78%，平均每个县要处理200多户。比如湖南某县前年有120户验收不合格，改完才发证，耗时从1个月到半年不等。为啥要这么严格？因为房子不达标容易出事故，2021年全国农村自建房事故死亡237人，占建筑事故的15%。拿证流程分三步：先整改，再复验，发证。要是材料没改好，复验可能又 fail，得再改。所以验收完拿证了吗要看验收合格不，不合格就得等改完再申请。