海景绿洲小区在胶南算是不错的小区，周围有海景和公园，生活方便，最近要修地铁，可能升值。现在房价每平涨了三千多，周围配套越来越全，以后更值钱。

因为小区在胶南东边，离海边就几百米，现在规划地铁八号线要经过这里，预计2025年通车。地铁开通后，房价至少再涨五千到一万。而且小区旁边有新开的商业街，开了三家超市两家电影院，现在周边房价比去年涨了18%，去年均价八千现在九千二。不过要注意的是，地铁具体站点还没确定，如果离站点远的话，可能升值慢一点。现在已经有200多套二手房挂出来，带海景的每平多卖五千，说明大家都在等地铁消息。