转让自建房得交哪些钱呢？主要分三块：评估费、手续费、个税。个税要看两种情况：1.差价20%——卖价减原价乘20%；2.核定征收——直接按固定比例交，比如3%。

为啥是这个算法呢？因为自建房不是普通房子，得先算清楚“成本价”。根据自然资源局发的评估价，减去你买房时交的原购价（看房产证），剩下的差价算利润，按20%交税。比如你50万买的房，现在评估价80万，差价30万，30万×20%=6万个税。要是评估价跌了，可能得按核定征收更划算，比如80万×3%=2.4万。数据来源是《个人所得税法》和各地住建局文件，这两种方式都合法，但得看当地政策。