先看中房子然后要查贷款政策准备好材料去银行提交申请等银行审核通过后签合同房子就到账了。要带身份证户口本收入证明这些材料。选好房先问清楚首付要多少月供能承受不然后找银行问贷款年限和利率。签完合同大概1个月就能拿到钱。

为啥要这样弄呢？因为现在首付一般要30%左右利率也会根据个人信用情况浮动审核大概需要15个工作日。比如买100万房子首付30万剩下70万贷款30年月供大概3500块左右。数据说前年首套房平均利率4.1%比去年降了0.3%。银行要查你的工资流水看能不能还贷所以最好提前准备半年收入证明。等材料审好了才能签合同拿钥匙。要是材料不全或者收入不够可能就批不下来。