臻珑府房子现在买不划算，价格跌了点，有业主降价卖房。周边配套还在建，交通不方便，现在市场确实不太稳，之前涨得猛，现在价格跌了点，有业主降价卖房。前年Q2房价环比降了1.2%，供应量涨了15%，政策也卡着前年8月收紧，开发商资金压力大，得降价去库存。

现在市场确实不太稳，之前涨得猛，现在价格跌了点，有业主降价卖房。前年Q2房价环比降了1.2%，供应量涨了15%，政策也卡着前年8月收紧，开发商资金压力大，得降价去库存。臻珑府周边3公里内规划了2个地铁口，但得等2025年才能通车。现在二手房挂牌量比去年多了30%，像隔壁星悦府前年9月降价8%，臻珑府得跟着跌。政策方面，前年8月起二套房首付比例涨到40%，现在年轻人买不起，需求被压着。开发商之前囤了5000套库存，得卖到2025年才能清完。现在市场确实不太稳，之前涨得猛，现在价格跌了点，有业主降价卖房。