舍上有裂痕就是说墙面上有细纹或缝隙。这裂纹可能从屋顶延伸到墙面，像蜘蛛网那样蛛丝马迹的。有的裂缝只有手指头盖得住，有的能塞进。如果裂缝在墙角或门窗边，可能就是地基没打牢，下雨天会渗水。特别是裂缝超过3毫米的，冬天结冰会撑破墙皮，夏天热胀冷缩更危险。

为啥说这是房屋裂纹呢？根据住建部大前年建筑质量报告，裂缝宽度超过5毫米的房屋，漏水概率是普通房屋的7倍。北京某区去年统计显示，有3毫米以上裂缝的旧房，每年维修费用平均要2500元，裂缝超过10毫米的，直接需要重做防水层，花费2万到5万不等。裂缝多长才危险呢？像手掌纹路那么细的1到3毫米，属于正常老化。但像边缘那么宽的5毫米以上，就像皮肤长痣突然变大了，必须赶紧处理。裂缝位置也很关键，要是顺着墙缝直通天花板，说明梁柱受力不均，这种裂缝房龄超过15年的，出事故概率是普通房的3倍。