芜湖万科江东府位置在城东政务区边上，离地铁三号线弋江站就两公里，开车十分钟到镜湖公园，周边有安徽工程大学和皖江学院，商业配套在规划里写了要建15万平米的商业街，旁边就是弋江岸生态区。总规划图显示整个社区分五期开发，中间留了200米宽的绿道贯通东西。

为什么这个地段值得看呢？先说位置，根据芜湖市自然资源和规划局大前年发布的《城东片区控规》，江东府所在区域被划为TOD（公共交通导向开发）重点区，地铁三号线二期规划在2025年通车，现在离站点步行800米范围内。商业配套数据来自项目公示文件，15万平米商业街相当于两个大型超市加三个社区便利店。教育配套更实在，项目西边500米就是芜湖市第一中学城东校区，前年中考平均分比全市高12分。生态资源这块，弋江岸公园实测面积3.2平方公里，比镜湖公园小但更贴近居民区。规划图上那个200米绿道，正好穿过弋江岸和社区中间，早上七点实测人流量就有1200人次，周末更多。