花果园现在很多商铺啊，人流量大得跟赶集似的，租金也贵得吓人。不过有些店子竞争挺激烈的，特别是餐饮和零售的，新开的店子可能撑不过半年就得换老板。现在很多房东都愿意长期租给连锁品牌，短期租的话价格得再砍砍价。

因为花果园是贵阳最大的商业综合体，前年日均人流量有5万+，租金普遍在3-8万每月，空置率15%左右。虽然商圈成熟，但周边新开的商业街也多，比如观山湖那个万达广场，抢客战打得很凶。像奶茶店、便利店这种高频消费的，房东给的优惠多，但服装店、电子产品店就惨了，得自己搞促销活动。现在很多铺子都贴着"招租中"的牌子，房东急了就开始降价，但合同期还是得签五年起步，违约金高得吓人。不过要是做网红打卡店的，比如咖啡厅带露台，租金还能谈下来，就是得保证每天排长队。