芝兰新城价格确实便宜，比隔壁几个小区低两三万，听说开发商之前资金紧张，差点跑路，现在才慢慢卖。周边配套还没跟上，比如学校医院都还没建完，现在买主要是投资或过渡。

查了一下，开发商确实有问题，前年财报显示负债率70%多，文件也提到配套没跟上，比如学校医院。现在地铁还远，公交也少，周边3公里内只有1所小学。价格低是因为开发商急着回笼资金，但得注意风险，比如延期交房可能。不过要是刚需或者想低价上车，还是可以考虑的。