最近芜湖房价跌得厉害，新房每平便宜了五块，二手房也降了三块。加了限购，加上楼盘多卖不出去，年轻人找工作难买不起，整体趋势是跌多涨少。

为啥是这个样呢？先看数据，前年第三季度芜湖新房均价1.2万到1.5万，环比降5%；二手房1万到1.3万，降3%。因为加了限购，加上楼盘多卖不出去，再加上年轻人找工作难买不起。现在开发商降价卖房，比如镜湖区的某楼盘从1.8万降到1.5万，还有多个楼盘降价超10%。库存积压严重，芜湖新房库存去化周期要18个月，比全国平均多半年。经济放缓大家不敢乱花钱，结婚买房的年轻人少了，二手房带看量也跌了30%。所以短期内房价还得跌，可能到年底再降个两三块。