芜湖房价最近一个月有跌有涨，整体微跌。因为开发商促销降价，二手房挂牌量增加，部分区域房价确实下跌了，但有的区因为刚需支撑还能稳住。

最近一个月芜湖房价走势有点复杂，有的区涨了有的区跌了。比如镜湖区环比下跌了0.5%，弋江区也跌了0.5%，但鸠江区保持平稳，三山区微涨0.3%。数据显示，二手房挂牌量从8月底的1.2万套增加到9月底的1.4万套，开发商降价促销的楼盘有30多个，平均降幅在5千到1万每平之间。比如某楼盘降价8000元每平后，成交量周增了20%，但新盘开盘价普遍比上月低3000到5000每平。不过刚需客户还是多，像政务区某次开盘3小时卖完500套，说明市场还没完全凉透。总体看，芜湖房价像过山车，但整体还在微跌通道里，短期内可能继续震荡。