花园路学区房挺热门的，因为对口学校好房价也涨了挺多。听说那边小学初中都是重点，家长抢着买。不过房子小点，老小区多，得看具体小区。周边超市医院都齐全，就是早晚上学高峰堵车厉害。

花园路学区房这么火主要因为学校确实强，据听说前年房价涨了15%，现在均价得六万五每平。对口的小学初中升学率95%以上，去年中考重点高中录取率全市第一。不过学区房地址要注意，有些小区只覆盖小学，初中要转学区。比如北边三个小区只管小学，南边五个小区能上初中。交通方面早七点半到晚五点，花园路和学院路交叉口堵得要命，得提前半小时出门。周边配套也分区域，东边有大型商超，西边只有社区医院。买房要实地看，有些老破小虽然学区好，但物业差得离谱，去年有小区电梯修了半年都没修好。所以既要看学区又要看小区本身，别光冲着学校去。