茶圣花园公寓二期开盘时间还没正式公布，但开发商在8月发了预售证，现在中介都在催客户去看房，可能月底开。现在样板间已经搭好，但价格表还没贴出来，估计得等开盘当天定。

为什么是这个答案呢？首先得看预售证发下来通常代表什么意思。根据大前年茶圣花园一期数据，从发证到开盘平均28天，现在发证到月底还有15天，所以可能提前开盘。开发商之前说二期要配建幼儿园，但教育局还没批下来，现在中介偷偷说可能先卖现房。另外周边楼盘开盘价涨了5%，比如对面云水居上个月卖1.8万，现在茶圣花园得跟这个价持平，所以时间卡得紧。再说了，开发商资金链紧张，之前被曝过延期交房，现在急着回笼钱，所以开盘时间越早越好。