莆田三迪创富广场在市区核心地段，主要是购物、餐饮和办公的综合体，周边有学校医院和公交站，价格比周边新项目低10%左右。

因为三迪地产之前做过三迪国际广场，那地方现在每天客流量超过2万人次，租金收了五年没涨过价。创富广场的位置在旧城改造区，周围5公里里有8个小区总共住着12万人口，现在还没开太多新商场。开发商把面积分成了小户型商铺，每间30多平最便宜，适合开奶茶店或便利店。虽然现在刚开业，但隔壁菜市场每天早市能带来3000多人流量，加上地铁口在规划里，未来三年租金可能涨到每平每月80块。不过要注意的是，现在周边还有两栋空置写字楼，可能会影响人流分散。