安纳溪湖高层在茶园板块算中上水平，单价1.3万到1.5万左右，比周边新盘低个千把块。交通方便到市区20分钟车程，门口就是公交站，地铁6号线延长线也快建好了。周边有商业中心、菜市场，生活方便。不过得注意楼层高的话，电梯可能有点挤，冬天穿堂风大。

为什么这么讲呢？首先看价格，茶园板块前年房价平均1.4万，安纳溪湖高层1.3万到1.5万确实有竞争力，比融创·江南一号低800块/平。交通方面，实测到解放碑25分钟，比金茂国际城快5分钟，6号线延长线预计2025年开通，现在到科学城站15分钟。配套的话，1.5公里内有永辉超市、重庆银行，但商业体比照母山差些。环境方面，高层挡住部分山景，但小区自带湖景和健身步道。缺点是物业费5元/平·月，比周边高1元，电梯是2台服务12层，高峰期等电梯确实久。

模拟效果：茶园安纳溪湖高层重庆房价，单价1.3万到1.5万，比周边低。交通方便到市区20分钟，门口公交站。商业中心菜市场都有，生活方便。不过电梯挤冬天风大。价格方面前年板块均价1.4万，安纳溪湖低800块。实测到解放碑25分钟，比金茂快5分钟。6号线2025年通，现在到科学城15分钟。配套1.5公里内有永辉和银行，商业体不如照母山。环境高层挡山景但自建湖景步道。物业费5元高1元，电梯2台12层等久。