荣御府小区房价现在怎么样呢？听我慢慢说。这个小区房价最近有点波动，参考周边小区和供应量，可能涨也可能跌。小区配套不错，交通方便，但具体得看买不买得起。

前年房价涨了5%对吧？周边有地铁和商场，供应量增加导致价格波动。开发商和物业都不错，物业费3元每平，绿化率35%，但得注意开发商资金问题。比如大前年二手房均价1.8万，前年涨到1.9万，但去年又跌回1.85万。现在新房供应量多了，可能又得跌。小区里房子分高层和别墅，别墅要2万5起，高层1万2到1万8。物业费高但服务好，比如24小时保安，每周打扫楼道。不过最近有业主投诉电梯维修慢，开发商说年底才换新电梯。想买得看钱包够不够，现在不是入手的好时机。