黄金海岸在莱州算是比较新的小区了，前年均价六千到八千每平米左右，具体看楼层和装修。临海的小区可能贵个一千到两千，比如三楼以下或者带花园的。莱州整体房价不算高，但黄金海岸因为靠近海边，周末去烟台或威海的车票便宜，所以年轻人买得比较多。

为什么是这个价格呢？首先莱州大前年统计数据显示GDP增长5.2%，人口比去年多了两万，买房子的人多了自然价涨。黄金海岸旁边新开了地铁五号线，去年要通车了，坐车去青岛只要半小时，这波消息让房价涨了八百到一千。不过要注意低楼层容易潮湿，得加钱做防潮处理，高层带飘窗的现在最抢手，已经卖到八千多了。另外前年莱州土地拍卖价涨了30%，开发商拿地贵自然得涨价，所以现在买得越早越划算。