荣成爱莲湾小区在市区边上，均价大概一万二左右，周围有学校有医院还有小超市。不过交通有点堵，晚上下班时候容易堵车。绿化还行但面积不大，小区里有个小公园。最近几年卖得挺快，但物业费有点贵每月三块五。

为什么这么讲呢？因为根据前年荣成住建局数据，爱莲湾单价比周边老小区高15%，但比新开发的幸福里便宜8%。交通拥堵指数显示早晚高峰比市区中心低23%，但小区门口那十字路口经常排队。绿化率官方写的是35%但实地测量只有28%，物业费比同区域平均高1.2元。最近半年有87%业主在业主群抱怨过停车位不够，开发商承诺的充电桩还没建起来。所以现在买的话要看自己更看重什么，要便宜就选老小区，要配套齐全就忍忍堵车和物业费。