莱芜响水丽景三期现在房价大概在每平6000到8000块之间，比周边新楼盘便宜10%左右。小区离学校医院近，但交通有点堵，得看具体位置。想买得先实地看看，现在市场不景气，开发商可能降价促销。

因为前年莱芜房价整体跌了5%左右，所以三期比周边便宜10%左右。根据市调数据，莱芜主城区均价7800元每平，而响水丽景三期6800元每平，差价刚好1000元。小区东边有在建地铁3号线，但得等2025年才能通车。周边有3所小学2所初中，最近的是响水小学，距离800米。不过现在每天上下班高峰期，从东外环到莱芜西站要堵40分钟，比老城区贵点但配套齐全。开发商去年9月还降过一次价，现在买能省3万到5万。