这个楼盘位于XX区XX路和XX路交汇处，往东走500米就是地铁3号线林语站，往西800米到XX主干道，开车去市区中心半小时。周边有XX小学和XX中学，步行10分钟到XX超市，旁边还有个新开的社区公园。沙盘图上绿色多，建筑密度低，南北通透户型占七成。

因为选这个位置，开发商特意把离地铁站近的楼栋价格定得高些，比如3号线正上方那两栋单价比周边贵15%。沙盘图用红色箭头标出未来规划中的XX快速路，这个路修好能缩短到市中心时间8分钟。根据XX教育局数据，周边小学明年学位增加30%，现在二手房溢价率已达18%。沙盘图里用虚线框出的那片地，去年批了建社区医院，所以医疗配套也是卖点。开发商在沙盘上用黄色小点标了周边12个便利店，说明生活便利性他们很重视。沙盘比例尺显示南北楼间距有75米，比小区平均间距宽出20米，所以冬天有风的时候，中间楼栋的采光时间比别处多45分钟。