花园是莱芜区村旧村改造的中标项目，开发商要拆掉老村建新小区，涉及500多户拆迁，投资3个亿。新小区位置在原村附近，规划容纳2000多人，周边有学校医院和商业街。补贴每户8万，拆迁户可选安置房或货币补偿。

为啥说花园靠谱呢？首先旧改项目有兜底，资金链不会断，3个亿投资能保证质量。村以前是城中村，道路窄、房子破，现在拆了能改善环境。数据显示莱芜近三年旧改项目平均升值15%，这个片区规划新增3所学校，房价至少涨10%。但要注意两点：一是合同要看清补偿标准，二是产权要确认清楚，别被二道贩子坑了。像上次张庄旧改就有20户因合同问题没拿到房。