御景世家在夏庄街道那边儿，位置算挺不错的，离地铁规划线就隔两条街。周边有超市药店和小学初中，生活方便。价格比莱西均价高三十多块，得一万五千左右。开发商是本地老牌子，质量应该没问题，适合刚需和改善型买家。

为啥这么讲呢？先说说位置优势，夏庄街道往东走两站地就是地铁规划线，根据莱西住建局前年文件，这条线预计2025年通车。现在均价一万二二的莱西，御景世家敢卖到一万五千多，溢价空间三十多块，说明开发商在赌地铁红利。周边配套数据更实诚，街道北边有家大型商超，步行十分钟到的是城阳二中分校，但离市重点高中还差两公里。开发商是莱西建工集团，去年拿地价才八千八，现在卖价翻倍多，这波操作看着挺冒险的。再看看交通，现在坐公交得转两趟车，但听说明年要有直达地铁接驳车，所以现在买等于提前占坑。不过要注意的是，地铁规划还在纸上谈兵，得等五年才能坐上真车，这中间房价可能波动挺大。