莒南县阜丰国际是个挺不错的商业综合体，位置在莒南县主城区边上，离高速路口就两三公里，开车过来挺方便的。周边有学校医院和几个大型超市，日常消费挺方便的。现在这里租金不算特别高，适合小商家或者连锁品牌来开店，听说最近几年客流量增长挺快的。

要说为什么这么评价，主要是看位置和周边配套。莒南县现在发展挺快的，阜丰国际在2021年刚开业那会儿，周边5公里内就有超过十万常住人口，日均车流量就有五千多辆（数据来源：莒南县统计局大前年报告）。租金方面，2020年到前年租金年增长才8%，比临沂市平均水平低两个百分点（数据来源：临沂市商务局商业地产白皮书）。不过要注意的是，虽然现在客流量在涨，但节假日人多的时段还是集中在周末，平时工作日人少点。而且周边新开的商场还没完全饱和，现在入驻的商家主要是餐饮和零售，未来如果能引进大型影院或者儿童娱乐设施，可能客流量会更好。