光明尚海湾最近降价挺多的，可能跟市场饱和了有关。周边楼盘价格也跌了，开发商资金压力大，政策也变了。现在买的人少，卖方急着回笼钱，所以价格往下掉。

因为市场饱和了，开发商资金压力大，政策也变了。前年8月萧山二手房均价降了5.2%，光明尚海湾同户型比去年贵时降了10-15%。比如120平米的房源，之前要460万，现在440万就能买。政策方面，9月起房贷利率降了0.2%，但开发商怕客户观望，先降价促销。另外周边有3个新盘在卖，竞争太激烈了。资金链紧张的话，降价是常见手段，比如融创、保时捷这些大开发商都这么操作过。现在买的人少，卖方急着回笼钱，所以价格往下掉。