现在萧山新房源价格涨得挺猛，尤其是地铁沿线的，像地铁5号线延伸段马上通，周边楼盘像融创金茂府、越秀·星汇汇城这些卖得特快。刚交的房款普遍比去年涨了五万到十万，像江寺板块的均价从两万六涨到两万九，但要注意的是，有些新盘因为配套没跟上，价格虚高得吓人。政策方面，刚出了人才购房补贴，最高能补三万，这个消息让很多年轻人赶紧下单。

为什么说现在买萧山新房源要谨慎呢？首先看数据，前年1到8月萧山新房成交了1.2万套，同比涨了35%，但其中70%都是地铁沿线的刚需盘。像地铁14号线钱江世纪城站那块的楼盘，像融创·杭州中心，开盘三天就卖光，单价直接飙到五万二。不过问题也来了，政策利好和地铁规划双管齐下，房价同比涨了8.2%，成交量也涨了35%，但要注意的是，部分楼盘因为配套没跟上，价格虚高得吓人。比如北干街道的几个新盘，周边学校医院都还没建，现在卖五万八，等配套落地可能要跌两成。再比如南阳板块，虽然地铁13号线快通了，但周边商业配套比江寺差太多，现在买的人都是冲着地铁来的，将来得看周边能不能补起来。提醒大家，现在买新房源最好选已经封顶的，像融创金茂府已经封顶，交付有保障，但像越秀·星汇汇城还在打地基，交付时间可能要延后半年。