现在交房产税分两种情况，个人住房按1.2%，商铺写字楼按2.6%。如果是买的新房，可能还要交契税，这个和房产税不一样。老房子转手的话，得看当地政策，有的地方免征，有的地方收。税率是1.2%的话，算例子吧，100万房子每年交1.2万，30年就是36万。

为什么这么算呢？因为营改增把房产税从营业税改成按评估值收，税率统一了。上海试运行的时候，个人税率从1.6%降到1.2%，商业从3%降到2.6%。财政部2020年文件说，这样能减少企业负担，数据来自他们官网。现在全国还没全开，试点城市先跑起来，以后可能推广。比如北京现在没开，但广州试运行了，按这个标准收。