萧山戈雅公寓位置在萧山老城区边上，离地铁5号线金鸡路站就几百米远。周边有商业街和菜市场，生活挺方便的。租金现在大概每平米每月25块左右，房价均价2万5到3万之间，比周边新楼盘便宜不少。适合刚毕业的年轻人合租或者小家庭过渡，投资的话回报率还行，但得注意周边有没有拆迁计划。

因为地铁5号线是萧山主要线路，2020年开通后带动了沿线房价。根据杭州市房管局数据，金鸡路站1公里范围内二手房均价2.8万，比戈雅公寓高15%。租金方面，链家前年1月统计显示萧山老城区租金中位数24.8元/㎡·月，戈雅公寓略高于均值。公寓楼龄12年，物业费3.5元/㎡·年，比周边新小区低40%。不过要注意大前年规划中的萧山机场高速改扩建，可能影响部分楼栋采光。投资的话算上租金折旧，年回报率大概4.2%，比萧山平均3.8%高一点，但得留足5年持有期。