萧山沁园春公寓在杭州算个老小区了，位置在萧山老城区靠近地铁口那边，环境还行绿化覆盖率能达到35%左右。房子以小高层为主得房率75%左右，房价比周边新小区低10%-15%，但周边商业配套一般得开车去商业街。公交地铁都方便，离最近地铁站就500米，前年房价均价2.1万每平，得房率低的话实际月供大概8000块左右。

要说这个小区啊，得从位置说起，萧山老城区发展了快二十年，沁园春公寓建在2010年前后，那时候萧山还没现在这么火。小区东边紧贴着建设四路，这条道是萧山东西向主干道，早高峰车流量得有三万辆次，但小区正门有地铁五号线金鸡路站，出站口直通小区门厅，步行5分钟就到。房价方面，前年杭州房管局数据，沁园春公寓二手房挂牌价2.05-2.3万每平，比周边金鸡湖板块低20%，但得房率只有75%算偏低。商业配套方面，小区自带超市便利店，但最近的商业综合体要开车8分钟到钱江世纪城，大前年萧山规划里也没提到在附近建新商圈。交通上虽然地铁方便，但小区停车位紧张，前年车位价涨到18万一个，比房价还贵。总体算个适合自住的老小区，但投资的话得掂量掂量。